Maison
avec dépendances
Vaison-la-Romaine
259 000€
Référence : 324
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Détails du bien
Terrain 460 m²
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
120 m²
L'agence immobilière JURISTIMMO vous propose cette maison de famille sans vis à vis idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate de l'hyper-centre de Vaison-la Romaine et de toutes ses commodités.
Venez découvrir cette maison de 120m2 habitables environ, implantée sur un terrain entièrement clos de 460 m2 offrant intimité et tranquillité.
Modulable, cette dernière est aisément scindable en 2 appartements à entrée indépendante pour une éventuelle activité locative saisonnière ou annuelle.
Quant à ses dépendances, elles peuvent vous permettre d'accroitre sa surface habitable selon vos besoins et vos envies.
Du 1er étage, une belle vue dégagée sur la Cité Médiévale et son Château s'offre à vous.
Vous serez séduits par son jardin arboré, verdoyant et fleuri aux nombreuses essences méditerranéennes : figuier, tilleul, pêcher, plantes aromatiques...
Réparties sur deux niveaux, ce bien a pour distribution actuelle 2 pièces à vivre, 2 cuisines, 2 chambres dont l'une avec dressing attenant, 1 salle de bain, 1 buanderie/ chaufferie, des toilettes séparées, un garage ainsi qu'un bel appentis de 40 m2.
Pour votre confort, vous bénéficierez de menuiseries en bois avec double vitrage, d'une cheminée, de radiateurs électriques et du tout à l'égout.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Garage 25 m²
Informations sur la copropriété
Bien en copropriété Non
Nombre de lots X
Charges prévisionnelles X
Procédure en cours X
Bilan énergétique
416
kWh/m²/an
Diagnostic de performance énergétique
* dont émissions de gaz à effet de serre
96
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage
standard : compris entre 2 730 € et 3 750 €; 2021 étant l’année de référence des
prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
kg CO₂/m²/an
Géorisques
Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site géorisques.gouv.fr
Contact
Anne Beliando - EI
+33(0)6 50 75 49 76
Ce bien m’intéresse !
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