Belle villa rénovée
sur terrain de 1970 m2
Buis-Les-Baronniese
359 000€
Référence : 495
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Détails du bien
Terrain 1 970 m²
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
150 m² de surface totale
Juristimmo vous invite à découvrir à la vente une belle maison des années 70, rénovée, mise à la vente avec une parcelle de terrain de 1970 m2 piscinable et dont une partie constructible. Elle se trouve dans un quartier résidentiel, à moins de 1 km du centre de Buis Les Baronnies.
Cette belle villa vous offre 150 m2 de surface totale dont 120 m² habitables.
Au rez-de-chaussée une magnifique entrée - véranda avec ses baies en aluminium, une pièce à vivre comprenant un salon-séjour de 30 m2 avec son insert, une cuisine indépendante moderne sortant sur une cuisine d'été avec vue jardin. Elle dispose, par ailleurs, de 2 chambres de plain-pied et d'une salle d'eau avec baignoire et un toilette indépendant.
A l'étage, une belle chambre, un dressing, une salle d'eau avec toilette, un atelier et deux greniers offrant la possibilité de créer plusieurs pièces.
Coté extérieur, un beau jardin arboré et cloturé vous offrant une vue imprenable sur le rocher du St Julien. Un grand carport pouvant abriter plusieurs véhicules.
Cette chaleureuse maison au coeur des Baronnies vous apportera confort et bien être dans un village tout commerces, écoles, collège, hopital. Buis les Baronnies est entouré de prairies et de belles oliveraies, à l’abri des grands vents du couloir rhodanien, d'où son agréable micro-climat méditerranéen. Réputé d’être un haut lieu historique de l’escalade en France (escalade dans les gorges d'Ubrieux et au rocher Saint-Julien, école d'escalade…).
Coté technique : Toiture refaite à neuf (10 ans) - Climatisation réversible neuve - Chaudière fuel Viesmann à condensation récente - insert - moustiquaires - bénéficie de l'eau du Canal -
1 carport
Informations sur la copropriété
Bien en copropriété Non
Nombre de lots X
Charges prévisionnelles X
Procédure en cours X
Bilan énergétique
310
kWh/m²/an
Diagnostic de performance énergétique
* dont émissions de gaz à effet de serre
71
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage
standard : compris entre 2 130 € et 2 960 €; 2021 étant l’année de référence des
prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
kg CO₂/m²/an
Géorisques
Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site géorisques.gouv.fr
Contact
Estelle Holveck - EI
+33(0)6 50 15 46 80
Ce bien m’intéresse !
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